尤可为创业史

唐宗儿

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第186章 房地产销售的秘密

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谷静怡提议道:“可为,我看现在我的精力主要也要放在宁安,一时半会回不了京城,我这个总裁我看就由谨言来做,我能帮着你把这边的事情搞好,就已经不错了。”

吴谨言赶紧推辞:“不,谷总,您在华腾有威望,这谁也比不了,总裁这个位置我可不敢想。”

“就这样定了。”尤可为感觉有道理,京城不能没有一个总决策人,吴谨言倒是目前最合适的人选。

“谨言,姜总走了,谷总就是华腾的副董事长,这个总裁就由你来当,这不是给你官儿当,是给你压担子,你也要替我多分担一些。”

吴谨言看二人诚恳,也不再推辞。

把吴谨言送到高铁站,尤可为和谷静怡回到宁安。

郭鸿图的出现,让尤可为进军房地产的信心大增,最近几年大家普遍感觉地产行业不好做,但是郭鸿图却可以把房子卖成这样,看来所谓的大环境只不过失败者的一个借口。

任何时候都有把本行业做得风生水起的人。

时光荏苒,转眼到了2013年的6月,宁安的工业地华腾已全部拿到手里,三个工厂一起开始施工。

李占彪的烂尾盘华腾也接了过来,一期11栋住宅楼开始整改,进行外管网施工,预计当年可以竣备。

刘川的工作非常得力,新城区的文卫不需要华腾再投资,因为这些项目本身就有规划,华腾集团入主宁安,一过来就缴纳了小两个亿的土地款,刘川的英明就在于此,华腾缴纳的这些土地款他坚决不挪做他用,全部投入了新城的配套建设,他要让崔浩和刘春民包括宁安县50万乡亲父老看一看,政府还有他刘川这样的干部。

而丕州的商业地在姜慧的运作下,尤可为也顺利拿到手里,只不过,他还没有最后确定实施方案,这又涉及到一个大的抉择。

100亩商业地,按容积率3.0计算,总建筑面积会达到20万平米,当然可以建设一栋商业楼,未来可以做综合性商场,但是仍会剩余不少建筑面积,只能做公寓,公寓的各项税费高,不好销售这是世人皆知的常识,要么就是建设写字楼,但写字楼与公寓楼的境况基本相同,出租率低,回收周期长,同样不好销售出去。

尤可为又面临一道新的难题。

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